Dünya çapında inovasyon bölgeleri, ekonomik bir avantaj elde etmek isteyen şehirler için odak noktası haline geldi. K
Başarılı Bir İnovasyon Bölgesi Oluşturmanın Beş Adımı
1. Net Bir İş Modeline Sahip Olun
Romney, bir akademik kurum etrafında gelişen inovasyon bölgeleri için "endüstri için değer önerisini şekillendirmek üzere, kurumun güçlü yönleri ve yetenekleriyle desteklenen birkaç tematik odak alanı belirlemek en iyisidir" diyor. Ayrıca, en parlak öğrencilerin yoğunlaştığı bir yere erişimin, işgücü yeteneklerini geliştirmek isteyen şirketler için cazip olduğunu ekliyor. "İnovasyon bölgeleri asla sadece sanayi için bir gayrimenkul çözümü değildir, çünkü burada kira, şehrin kenarındaki endüstriyel binalardan her zaman daha pahalı olacaktır" diyor. Bu bağlamda, daha pahalı şehir merkezleri yerine, kiraların ve konutların nispeten uygun olduğu bölgelerde inovasyon bölgesi kurmaya yönelmek önemlidir. İngiltere merkezli şehir tasarımcısı Peter Baird, "İnovasyon, kenarlarında biraz kaba olan yerlerde gelişir" diyor.
2. İlişkiler Kurarak Başlayın
Bağlantılar ve programlama, parlak yeni binalardan daha kritik bir rol oynar. Örneğin, Oklahoma City İnovasyon Bölgesi (OKCID), kurumları birbirine bağlamanın ve hibe finansmanı için ortak başvurular oluşturmanın yanı sıra etkinlikler ve programlar başlatma yeteneği ile kar amacı gütmeyen bir kuruluş kurarak başarılı oldu. İlk binaları hâlâ yapım aşamasındayken, OKCID zaten iyi katılımlı sempozyumlar, Tech Talk ve Get Funded serisi gibi yerleşik bir markalı etkinlik dizisine sahiptir. Bu arada, UC Davis'teki Aggie Meydanı, az kullanılan 108.000 metrekarelik bir binada kök hücre araştırma merkezi geliştirmek amacıyla 2004 yılında yapılan bir projeden ilham aldı. Bina güçlendirmesinin bir parçası olarak, stratejik endüstri ortakları için 30.000 fit kare ayrıldı. Birkaç yıl içinde, alan talebi, resmi bir inovasyon bölgesi vizyonuna yol açtı: Aggie Meydanı'nın 1,2 milyon metrekarelik ilk aşamasının 2025'te açılması planlanıyor. Romney, "Artan başarılar üzerine inşa etmek, neyin işe yaradığını artırmanıza ve bölgeyi kasıtlı yollarla şekillendirmenize olanak tanır" diyor. "Şimdi fakülteyle hangi şirketlerle çalıştıkları veya çalışmaktan yararlanacakları hakkında konuşmaya başlayın. Bu şekilde iş modeli tahmininiz, kimse taşınmadan önce oluşturulur."
3. Eşitlik ve Kapsayıcılık için Planlayın
Bir alanı yeniden geliştirmek, sosyal eşitsizliği ele alma ve farklı bakış açılarını davet etme şansı sunar. Austin merkezli mimar ve şehir tasarımcısı Stephen Coulston, "Bu, topluluk oluşturmak ve canlı bir yerde herkes için fırsat yaratmakla ilgilidir" diyor. Tarihsel olarak yeterince yatırım yapılmamış bir Siyah mahallede bulunan OKCID planlamasının bir parçası olarak, kar amacı gütmeyen kuruluş, devlet okulu sisteminde biyofarma işleri ve ek STEM eğitimi için bir işgücü eğitim programı geliştiriyor. 2021'de Üniversite Araştırma Parkları Birliği tarafından "Üstün İnovasyon Bölgesi" olarak adlandırılan OKCID'in başkanı ve CEO'su Katy Boren, "Toplulukla ortaklıklar ve ortak bir vizyon oluşturmaya kararlıyız" diyor.
4. Sürdürülebilirliğe Değer Verin
Bir inovasyon bölgesi, mevcut binaların yeniden kullanımı yoluyla karbon emisyonlarını azaltmak gibi sürdürülebilirlik ve döngüsel ekonomiyi tüm bir topluluğa entegre etme fırsatı sunar. Birleşik Krallık'ta, planlanan 400 dönümlük Cambridge Science Park North, mülkün yarısını yeşil alana ve artan biyolojik çeşitliliğe ayırarak tamamen karbon negatif olmayı hedefliyor; yani çevreden daha fazla karbon uzaklaştırmayı amaçlıyor. Toplu taşıma ve bisiklet kullanımını teşvik etmenin yanı sıra, kompleks, yerinde su geri dönüşümü ve entegre bölge güneş enerjisi üretimi ile depolama sistemlerine de sahip olacak. Cambridge Bilim Parkı direktörü Jane Hutchins, "Cambridge Science Park North stratejisi, düşük karbonlu ve yenilenebilir enerjiyi yakalamak, geri dönüştürmek, üretmek ve depolamak için önlemler sunmaktadır ve döngüsel ekonominin ilkelerini sahadaki enerjiye uygulamayı hedeflemektedir" diyor. "Bu, Trinity College'ın daha geniş sürdürülebilirlik hedefleriyle uyumlu proje özlemlerinin önemli bir bileşenidir."
05. İnovasyon Bölgesini Daha Büyük Bir Ekosistemin Parçası Olarak Düşünün
Bölgeyi analiz etmek, inovasyon bölgenizde başlayan şirketlerin başarısını sağlamaya yardımcı olur, çünkü tüm bir tedarik zincirini tek bir yerde sağlamak genellikle mümkün değildir. Araştırma ve geliştirme yoğun bir alanda gerçekleşebilirken, gelişmiş üretim başka bir yerde bulunabilir. Bağımlılıkların karmaşıklığını tanımak, bir inovasyon bölgesinin nerede kurulması gerektiğini belirlemek için önemlidir. Ayrıca, inovasyon bölgesinin potansiyel kiracılarına satış teklifini netleştirmeye de yardımcı olur. Örneğin, Cambridge Norwich Tech Koridoru, Birleşik Krallık'taki Cambridge ve Norwich şehirlerini birbirinden yaklaşık 60 mil uzaklıkta kapsar, ancak aynı zamanda aradaki kasabaları geliştirmeye de odaklanır. Bu şekilde, talep edilenlerin daha fazlasını sağlayabilir: başlangıç alanları, dağıtım, pilot üretim ve hatta sergi tesisleri. Koridora ev sahipliği yapan New Anglia Yerel Ekonomik Ortaklığı kurumsal bölgeler ve inovasyon başkanı Julian Munson, "Mekansal görüşümüz, teknoloji koridorunda büyümeyi ve yatırımı yönlendirmede önemli bir rol oynama potansiyeline sahip bir dizi yüksek büyüme konumunu belirlememize yardımcı oldu" diyor. "Amacımız, her konumu mevcut güçlü yanlarını geliştirmek için desteklemek ve Teknoloji Koridoru'ndaki konumları ve endüstrileri sürdürülebilir ve kapsayıcı büyümeyi destekleyebilecek tek bir birleşik ekonomiye bağlamaktır."
