Pier 70 projesi başlamadan çok önce, geliştirici Brookfield Properties ve San Francisco Limanı, burada inşa edilecek yeni mahallenin 100 yıllık öngörülen deniz seviyesi yükselmesini ele alması gerektiğini ve bir zamanlar Pier 70'te inşa edilen gemilerin gövdeleri için çelik sacların imalatına ve kesilmesine ev sahipliği yapan Bina 12'nin önemli bir tarihi kaynak olduğunu belirledi. Building 12 tasarım ekibi için bu iki gereksinim, kahramanca kabul edilebilecek, kesinlikle yenilikçi ve bazı yönlerden geriye dönük bir tasarım yolculuğunu ortaya koydu.
Kıyı sahaları boyunca deniz seviyesi yükselmesini ele almak için tipik olarak iki seçenek vardır: site sınıflarını yükseltmek veya kıyı şeridi boyunca deniz duvarları inşa etmek. Pier 70'te Brookfield Properties, alanı yaklaşık 10 fit yükseltmeyi seçti. Yeni inşaat için, yeni birinci kat seviyesini yeni seviyede ayarlamak yeterlidir, ancak Bina 12 gibi mevcut bir bina için bu karar bir bilmece teşkil etti. Yeni saha sınıfları tamamlandığında, mevcut birinci kat yerin yaklaşık 10 fit altında kalacaktı. Bu açıkça kişinin değerli bir tarihi kaynağı ele alma şekli değildir. Kalpsizler için uygun olmayan bir hareketle, Bina 12'nin siteyle birlikte kaldırılacağına karar verildi.
Tarihi Karakteri Korumak
Bina 12'nin oluklu dış cephe kaplamasının kazanılmış patinası, Bina 12'nin karakterinin çoğunu sağlar. Ekip, duvarlar düzgün bir şekilde inşa edildikten sonra onu çıkarıp değiştirmenin daha çok bir süveteri çözmek gibi olacağını erken fark etti - tekrar bir araya getirmenin imkansız olduğu. İnşaat sırasında dış cephe kaplamasının yerinde kalması için; duvarlar da ters sırayla inşa edilecek şekilde tasarlandı.
Bina 12'nin belirleyici tarihi özelliklerinden bir diğeri, çevrenin etrafında ve merkezden iki sıra halinde uzanan ve iç mekanı üç bölmeye bölen devasa yapılı sütunlardır. Bu devasa 4,5' x 2' sütunların her biri, köşebenli bir tabana ve orijinal zemin seviyesindeki döşemeye cıvatalanmış kalın bir taban plakasına topraklanmıştır. Bu durum, yeni binada korumak ve görünür tutmak istediğimiz bir durumdu.
Takıntılı detaylandırmamızın hem hassas olması hem de bilinmeyen unsurlar için kıpırdama alanı içermesi gerekiyordu. Son 60 yılda, diferansiyel yerleşim, taban plakası yüksekliklerinde değişikliklere neden olmuştu. Her sütun tabanının tam yüksekliğinin araştırılması, asansörün belirli kapsamını aramamıza, birinci katın yeni yüksekliğini belirlememize ve yerleşik sütunların tabanını görünür tutmamıza izin verdi - perçinler, cıvatalar ve hepsi.
İleriye Bakmak
Bu hafta, orijinal yapı, tüm kusurları ve düzensizlikleriyle birlikte, hassas bir şekilde inşa edilmiş yeni sütunlara ve beton istinat duvarlarına yerleştirilecek. Bu noktadan itibaren daha mantıklı bir yapı dizilimi takip edecektir. Birkaç yıl içinde, gelecekteki üreticiler ve alışverişçiler patine edilmiş binanın yeni perde duvarının önünden geçtiklerinde ve tarihi boyanın tonuna bir saygı duruşu olan devasa kırmızı giriş portallarından içeri girdiklerinde, asansörün izleri, asansör bandının temiz çizgisinde göz seviyesinin hemen altında fark edilebilir olacaktır. Bu, Bina 12'nin geçmişinin endüstriyel işçiliğiyle bir arada var olacak birçok modern müdahaleden sadece biri.
